Analyserapport
Alle sagens nøgleoplysninger udtrukket felt for felt — parter, pris, frister, servitutter, forsikringer, skader — hver med henvisning til dokument og sidetal.
AI til køb af fast ejendom · Danmark
Din nye AI-assistent til køb af fast ejendom
Købsklar gennemgår købsaftaler, salgsopstillinger, tilstandsrapporter, ejerforeningsdokumenter og øvrige bilag. Agenten giver dig de vigtigste opmærksomhedspunkter, foretager en juridisk vurdering og udarbejder et udkast til rådgivningsbrev
- Hele sagen på 10–20 minutter
- Hver oplysning med kildehenvisning
- Dine dokumenter trænes der aldrig på
Analyse fuldført
Læser
KøbsaftaleSalgsopstillingTilstandsrapportEjerforeningsdokumenterServitutterBBR-meddelelseEnergimærkeØvrige bilagKøbsaftaleSalgsopstillingTilstandsrapportEjerforeningsdokumenterServitutterBBR-meddelelseEnergimærkeØvrige bilag
01Dashboard
Alle vigtige informationer samlet i ét enkelt dashboard
Købsklar samler de nødvendige informationer ét sted, så du hurtigt kan se de vigtigste fund, kilder og leverancer i et enkelt og overskueligt overblik.
Vigtigste fundKilderLeverancer
koebsklar.dk/app/case/strandvejen-42Analyse færdig
8 dokumenter
Købsaftale
Salgsopstilling
Tilstandsrapport
Ejerforeningsdokumenter
Servitutter
BBR-meddelelse
Energimærke
Sag
Strandvejen 42, 2900
Køb med forbehold
5 fund
Tag · fugtK2
Tilstandsrapport · s. 14
Vejret over grundServitut
Tingbog · byrde 3
BBR: 12 m²Afvigelse
BBR vs. tilstandsrapport
Anmærkning i tavleEl
Elinstallationsrapport
Leverancer
Analyserapport
Juridisk analyse
Rådgivningsbrev
Rapporthæfte
Hent alle02Sådan fungerer det
Sådan fungerer Købsklar
01
Hjernen bag Købsklar er bygget på instruktioner og faglige input fra en erfaren jurist med indsigt i køb af fast ejendom.
02
På baggrund af disse juridisk kvalificerede input gennemgår agenten boligsagens dokumenter ved hjælp af AI og foretager en struktureret juridisk analyse af de forhold, der kræver særlig opmærksomhed.
03
Resultatet er et samlet overblik over centrale fund, kilder og mulige risikopunkter - klar til at understøtte boligadvokatens videre rådgivning.
03Leverancer
Fire dokumenter — klar til din gennemgang
Hver sag ender i det samme sæt leverancer, uanset hvordan bilagene så ud. Alt kan hentes som PDF eller Word og redigeres videre.
Juridisk vurdering
De forhold, der kræver opmærksomhed, vurderet og prioriteret: hvad risikoen er, hvad dokumenterne siger om udbedring, og hvad der bør ske ved den.
Rådgivningsbrev
Et gennemskrevet udkast til brevet til køber, i almindeligt sprog — klar til din redigering og din underskrift.
Dokumentoverblik
Hvilke dokumenter sagen indeholder, hvilke typer de er, og hvad der mangler i forhold til en komplet dansk boligsag.
Købsklar er et arbejdsredskab, ikke en rådgiver. Alt materiale er et udkast, der skal gennemgås og godkendes af advokaten — derfor peger hvert eneste fund tilbage på sit dokument og sidetal, så kontrollen tager sekunder frem for minutter.
04Data & sikkerhed
Klientdata behandlet som klientdata
Du har tavshedspligt. Det har vores arkitektur også taget udgangspunkt i — ikke som en efterrationalisering, men som den måde behandlingen er bygget på.
Kun dit firma har adgang
En sag kan kun åbnes af dig og de kolleger, du deler den med i firmaet. Du kan slette en sag med alle dens dokumenter når som helst.
Ingen træning på dine sager
Dokumenter og analyser bruges udelukkende til at behandle din sag. De indgår aldrig i træning af modeller — hverken vores eller leverandørernes.
Lokal læsning først
Digitalt genererede PDF'er — tingbog, BBR, købsaftale — læses med open source-biblioteker i vores eget miljø. Scannede sider læses med tekstgenkendelse samme sted.
Fuld gennemsigtighed
Hvert dokument viser, hvordan det blev læst, og du kan udelukke enkelte filer fra al AI-behandling med ét klik.
05Om os
Jura og teknik i samme rum
Vi er et tværfagligt team bestående af en jurist, en forretningsudvikler og en softwareudvikler med speciale i AI. Sammen kombinerer vi juridisk forståelse, forretningsmæssigt blik og teknisk ekspertise for at sikre, at AI-agenterne er fagligt funderede og relevante i praksis.
JuristForretningsudviklerSoftwareudvikler · AI
06FAQ
Spørgsmål, vi altid får
Erstatter Købsklar advokatens gennemgang?
Nej. Købsklar er et arbejdsredskab, der laver forarbejdet: læser bilagene, udtrækker oplysningerne og peger på de forhold, der kræver opmærksomhed. Vurderingen, rådgivningen og ansvaret er fortsat advokatens. Derfor har hvert fund en kildehenvisning — så kontrollen er hurtig frem for besværlig.
Hvor lang tid tager en sag?
Typisk 10–20 minutter fra upload til færdig rapport og rådgivningsbrev. Sager med mange indscannede sider tager længere, fordi hver side skal læses med tekstgenkendelse. Behandlingen kører på vores servere, så du kan lukke browseren undervejs.
Hvilke dokumenter kan systemet læse?
PDF, Word, Excel, PowerPoint, billeder og tekstfiler. Indscannede dokumenter læses med tekstgenkendelse. Filer, der ikke kan læses — for eksempel adgangskodebeskyttede PDF'er — bliver aldrig sprunget over i stilhed: de vises med en forklaring på, hvorfor de ikke indgår.
Hvad sker der med vores klientdata?
Dokumenterne behandles udelukkende for at løse din sag og indgår aldrig i træning af AI-modeller. Kun du og dine kolleger i firmaet har adgang, og du kan slette en sag med alle dens dokumenter permanent når som helst.
Hvad hvis AI'en tager fejl?
Det kan den. Derfor peger hvert felt tilbage på dokument og sidetal, du kan åbne originalfilen direkte i systemet, og du kan bede assistenten om at genkontrollere et felt mod kilderne. Uoverensstemmelser mellem dokumenter markeres automatisk, netop fordi de er de nemmeste at overse.
Kan flere i firmaet dele sagerne?
Ja. Opret et firma, inviter kollegerne, og sagerne deles inden for firmaet. Data krydser aldrig mellem firmaer.
Prøv det på en rigtig sag
Træk bilagene fra en sag, du allerede har gennemgået, ind i systemet — og sammenlign. Det er den hurtigste måde at vurdere, om agenten fanger det, du fanger.